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gsplans 1 2. Verfahrensdaten 1 3. Berücksichtigung der Umweltbelange 2 4. Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligungen 2 5. Geprüfte Planungsalternativen 3 Gemeindeverwaltungsverband Seckachtal [...] Flächennutzungsplans 05.02.2018 Freigabe zur Beteiligung gem. § 3 und 4 BauGB 05.02.2018 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (gem. § 3 Abs. 1 BauGB) vom 11.05.2018 bis 25.06.2018 Frühzeitige Beteiligung [...] d-Kreis 1. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplans Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB zu den Bebauungsplänen: „Kindertagestätte Seckach“, in Seckach „Solarpark Roter Markstein/Hirschboden“[mehr]

geplanten Vorhaben. ................................................................................ 33 Ziele des Umweltschutzes mit Bedeutung für den Flächennutzungsplan aus den einschlägigen Fachgesetzen [...] Seckachtal FNP-Änderung zum Bebauungsplan „Kindertagesstätte Seckach“ im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB Teil 2 der Begründung Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Stand: 30.07.2018 Ge [...] 1 Kurze Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Flächennutzungsplanes. .............. 3 2 Darstellungen des Plans mit Angaben über Standorte, Art und Umfang sowie Bedarf an Grund und Boden[mehr]

.................................... 3 1 Einleitung ............................................................................................................. 3 1.1 Kurzdarstellung des Inhalts und wichtiger [...] ............................ 15 2.3.1 Grünordnerische Festsetzungen .......................................................................................... 15 2.3.2 Maßnahmen zur Vermeidung und zur [...] wichtiger Ziele der Bauleitplanung ............................................. 3 1.1 Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes die für den Bauleitplan[mehr]

MischgebietMI1.1 maximal zulässige Grundflächenzahl 2.1 3.1 0,6 maximale zulässige Geschossflächenzahl maximale zulässige Zahl der Vollgeschosse2.3 Baugrenze 3.2 6.1 Grenze des Bebauungsplans 6. GRENZE DES RÄUMLICHEN [...] BauweiseO 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 BauGB) 2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 und (3) BauGB) 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ [...] RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB) 7. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN 7.3 Füllschema der Nutzungsschablone: Art der baulichen Nutzung Grundflächenzahl (GRZ) Bauweise Zahl der[mehr]

.................................... 20 6.1.3.2 Aufnehmen und Absetzen der Wechselkoffer ........................................................ 22 6.1.3.3 Ladegeräusche Kleintransporter ............ [...] an G 2.1 Übersichtskarte Berechnungsgebiet G 2.2 Übersichtskarte 3D-Modell G 3.1 Berechnung Schallleistung der Ersatzschallquellen G 3.2 Zeitplan An- bzw. Abfahrten G 4.1.1 Tabelle Beurteilungspegel Tag [...] wurde durch [3] gemäß der Anlage 3.2 für die Berechnungen angesetzt. Hierbei ergeben sich für die einzelnen Beurteilungszeiten die folgenden LKW – Fahrbewegungen: Zeitraum Anzahl – LKW nach [3] Ansatz Be[mehr]

Verfahren 1 3. Plangebiet 2 3.1 Lage und Abgrenzung 2 3.2 Bestandssituation 2 3.3 Seitheriges Planungsrecht 3 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 3 4.3 Schutzgebiete [...] Gemarkung Großeicholzheim Bebauungsplan „Röhrig – Teiländerung Grabenweg 22“ Begründung – Satzung Seite 33.3 Seitheriges Planungsrecht Für das Plangebiet besteht der am 21.04.1982 genehmigte Bebauungsplan „Röhrig“ [...] echtliche Zugriffsverbote 6 6.3 Immissionen 7 6.4 Klimaschutz und Klimaanpassung 8 6.5 Verkehr 8 7. Angaben zur Planverwirklichung 8 7.1 Zeitplan 8 7.2 Bodenordnung 8 7.3 Kosten und Finanzierung 8 Gemeinde[mehr]

Wird zur Kenntnis genommen. 3. Umweltprüfung - Umweltbericht In dem hier grundsätzlich anwendbaren beschleunigten Verfahren können gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 S. 1 BauGB die Umweltprüfung [...] zur Kenntnis genommen. 3. Bedenken und Anregungen aus der eigenen Zuständigkeit zu dem o. g. Plan, jeweils mit Begründung und ggf. Rechtsgrundlage Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 18 BNatSchG: [...] der städtebaulichen Begründung). In dem Bebauungsplanverfahren ist darüber hinaus gem. § 13a Abs. 3 Nr. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen, dass das Verfahren formal ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs[mehr]

der Vorschriften über das Ver- hältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie .nicht innerhalb eines Jahres [...] Geltungsbereichs ergeben sich aus dem nachfolgenden Übersichtsplan: Der Bebauungsplan tritt gemäß § 10 Abs. 3 BauGB mit dieser Bekanntmachung in Kraft. Der Bebauungsplan „Röhrig -Teiländerung Grabenweg 22" ein [...] Bebau- ungsplan einsehen und über die Inhalte Auskunft verlangen. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39 -[mehr]

Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057) VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am 18.11.2019 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 29.11.2019 3. Billigung [...] Auslegung und Behördenbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und § 4 (2) BauGB 4.1 Bekanntmachung am 29.11.2019 4.2 Auslegungsfrist vom 09.12.2019 bis 24.01.2020 4.3 Behördenbeteiligung vom 29.11.2019 bis 24 [...] stätten im Sinne des § 4a Abs. 3 Nr. 2. Gemeinde Seckach – Gemarkung Großeicholzheim Bebauungsplan „Röhrig – Teiländerung Grabenweg 22“ Textlicher Teil – Satzung Seite 3 II. HINWEISE 1. Vermeidungsmaßnahmen[mehr]

nach dem BauGB Dem Bebauungsplan beigefügt sind : Anlage Nr. 1 Begründung Anlage Nr. 3 Schalltechnische Untersuchung § 3 - Inkrafttreten Diese Satzung tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB[mehr]