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Verfahren 2 3. Plangebiet 33.1 Lage und Abgrenzung 33.2 Bestandssituation 33.3 Seitheriges Planungsrecht 4 4. Übergeordnete Planungen 4 4.1 Vorgaben der Raumordnung 4 4.2 Flächennutzungsplan 5 4.3 Schutzgebiete [...] Seckach – Gemarkung Seckach Bebauungsplan „Kindertagesstätte Seckach“ Begründung – Satzung Seite 33. Plangebiet 3.1 Lage und Abgrenzung Das Plangebiet befindet sich rund 600 m nordwestlich des Ortskerns und [...] (inkl. Gehweg) 1.438 m² 8,3 % Wirtschaftsweg 223 m² 1,3 % Verkehrsgrün 208 m² 1,2 % Grünflächen 9.619 m² 55,6 % davon: Öffentliche Grünflächen 6.432 m² 37,2 % Privatgrün 3.187 m² 18,4 % Gemeinde Seckach[mehr]

Kompensationsdefizit mit 83.364 Ökopunkten kann extern durch die Ausweisung einer Prozessschutzfläche mit 3,8 ha im Walddistrikt 19 Hummelberg (Aufwertung von 152.000 Ökopunkten). Aus der Maßnahme verbleiben [...] Rinderhaltung und 0,001 kg/h für die Pfer- dehaltung den Bagatellmassenstrom der TA Luft (2002) ein. 3. Berücksichtigung der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behörden- beteiligung Die Beteiligung der[mehr]

der Bund/Länder-Arbeitsgemeinschaft für Immissionsschutz (LAI) vom 13. 9. 2012, An- hang 2, bewertet. 3 Definitionen Im Folgenden wird der Richtung Nord der horizontale Winkel = 0° zugeordnet; der Winkel [...] Scheitellinie in Bild 1 durch die blaue Linie dargestellt wird. Auch aus dem Höhenprofil des Bildes 3 ist erkennbar, dass der höchste Punkt bei diesem Profil nicht am westlichen Rand, sondern ca. 200 m [...] vor Sonnenuntergang) gegen das Son- nenlicht ab. Die Größen der PV-Flächen betragen ca. 4,28 ha bzw. 3,58 ha, die installierte Leis- tung 5,228 MWpeak + 4,457 MWpeak = 9,685 MWpeak. Die Neigung ε der Module[mehr]

Diese Beeinträchtigungen sollen durch die minimierenden Festsetzungen größtmöglich kompensiert werden. 3 Berücksichtigung der Umweltbelange Für die Belange des Umweltschutzes wurde eine Umweltprüfung gemäß [...] gkeit des Plangebietes für Kleintiere CEF-Maßnahme Lerchenfenster Zusammenfassende Erklärung Seite 3 Durch die Festsetzung von Grünflächen und Pflanzpflichten sowie von Pflanzgeboten für Neupflanzungen [...] und ihre Berücksichtigung Die Öffentlichkeit wurde im Zuge der frühzeitigen Bürgerbeteiligung gem. §3 Abs. 1 BauGB durch öffentli- che Auslegung des Planvorentwurfs in der Zeit vom 18.02.2019 bis 29.03[mehr]

2938 1338 2976 2975 2974 2973 3450 2977 Am kleinen Winterberg 20 12 29 20 12 20 20 12 10 pfg2 pfg2 pfg3 pfg1 pfg1 pfg1 pfg2 pfg2 pfg2 10 10 18 19 5 5 pfg2 10 10 43 56 35 19 31 16 45 8 8 6 8 68 10 8 8 8 6 [...] Bereich mit Modulen Bereich mit Modulen Tst Tst Gemarkung Seckach Gemarkung Zimmern Baustelleneinrichtung 3-reihige Hecke Schemaplan pfg1 Maßstab 1 : 750 Sandlinsen, Astwerk, Steinhaufen Obstbäume Krautsaum Krautsaum [...] Das Mähgut ist im Bereich der Umfahrten zwischen PV-Modulen und Zaun zu entfernen. Die Fläche ist 2-3 mal jährlich zu mähen. Die erste Mahd soll nicht vor Mitte Juni erfolgen. Frühestens nach acht Wochen[mehr]

X 2 3 X Bombina variegata Gelbbauchunke X X 2 2 X X Bufo calamita Kreuzkröte X X 2 V X Bufo viridis Wechselkröte X X 2 3 X Hyla arborea Laubfrosch X X 2 3 X Pelobates fuscus Knoblauchkröte X 2 3 X Rana [...] Feuerfalter X X 33 X X Lycaena helle Blauschillernder Feuerfalter X 1 2 X X Mauclinea arion Schwarzfleckiger Ameisen-Bläuling X 2 3 X Maculinea nausithous Schwarzblauer Wiesenknopfbläuling X X 3 V X X Maculinea [...] Krickente X 1 3 Cuculus canorus Kuckuck X X X X 3 V Bubulcus ibis Kuhreiher X -- Larus ridibundus Lachmöwe X 3 -- Gelochelidon nilotica Lachseeschwalbe 0 0 2 X Anas clypeata Löffelente X 2 3 Aix galericulata[mehr]

____ 3 1 Planungsanlass und Ziele der Planung _____________________________________________________ 3 2 Plangebiet _____________________________________________________________________________ 3 2.1 Lage [...] ___ 3 2.2 Städtebaulicher Entwurf _________________________________________________________________ 4 3 Übergeordnete Planungen ________________________________________________________________ 4 3.1 R [...] Teilraum der Region Rhein-Neckar aus dem Jahr 2012 ist dieser Wildwegeplan ersichtlich. Im Kapitel 3.3.3. des genannten Landschaftrahmenplanes wird zur Konkretisierung der Wildtierkorridore folgendes Ziel[mehr]

Bioziden o- der Rodentiziden sind unzulässig. CEF3 Es ist eine mehrjährige blütenreiche Buntbrache mit einer Größe von insgesamt 0,6ha im Umkreis von 3km anzulegen. Die Lage der Brache sollte nicht parallel [...] oder zer- stört. Planungsrechtliche Festsetzungen zum Vorh. BP `Solarpark Winterberg´ Seite 6 3 Hinweise 3.1 Altlasten Im Plangebiet sind keine Altablagerungen bekannt. Sollte dennoch bei Erdarbeiten [...] ursprünglichen Zustand zurückzuführen. Hierbei sind die Funk- tionen des Bodens wiederherzustellen. 3.3 Gewässerschutz Bei Bauarbeiten auftretende Störungen, Schäden oder besondere Vorkommnisse sind der[mehr]

Einfriedungen § 74 (1) Nr.3 LBO Einfriedungen sind sockellos bis zu einer Höhe von 2,50 m zzgl. der 0,25 m Bodenfreiheit zulässig. Fundamente für Zaunpfähle sind zulässig. 2.3 Ordnungswidrigkeiten § 75[mehr]

pfg2 pfg2 pfg3 pfg1 pfg1 pfg1 pfg2 pfg2 pfg2 10 29 5 30 0 30 5 31 0 31 5 32 032 5 33 033 5 34 0 345 29 1 29 2 29 3 29 4 29 6 29 7 29 8 29 9 30 1 30 2 30 3 30 4 30 6 30 7 30 8 30 9 31 1 31 2 31 3 31 4 31 6 [...] 6 31 7 31 8 31 932 1 32 2 32 3 32 4 32 6 32 7 32 8 32 9 33 1 33 2 33 3 33 433 6 33 7 33 833833 8 33 9 34 1 34 234 3 34 4 10 18 19 5 5 pfg2 10 10 56 56 35 19 31 16 45 8 8 6 8 68 10 8 8 8 6 8 6 Bereich mit [...] g gemäß §3(1) BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörung für den Vorentwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 28.01.2019 hat in der Zeit vom 18.02.2019 bis 29.03.2019 stattgefunden. 3. Die frühzeitige[mehr]