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.............................. 3 2. Beschreibung des Planungsbereiches ............................................................................................. 33. Beschreibung des Vorhabens ... [...] .......................... 5 3.1.2 Betriebsbedingte Wirkung ....................................................................................................... 5 3.1.3 Baubedinge Wirkung.......... [...] Kollision - - keine 6.3 baubedingt 6.3.1 Flächeninanspruchnahme (Baustraßen, Lagerplätze etc.) - Durch das Vorhaben erfolgt keine Flächeninanspruchnahme innerhalb des FFH-Gebietes. 6.3.2 Emissionen - Weder[mehr]

Langohr Plecotus auritus V 3 FV RL D Rote Liste Deutschland und RL BY Rote Liste Baden-Württemberg 0 ausgestorben oder verschollen 1 vom Aussterben bedroht 2 stark gefährdet 3 gefährdet G Gefährdung anzunehmen [...] t und sonnige Grasflächen mit Altgrasbe- ständen für die Nestanlage. Feldlerche Alauda arven- sis 33 I Die Feldlerche brütet vor allem in der offenen Feldflur. Die von ihr benötigten Habitatstrukturen [...] schlecht (C) 2.1 Prognose des Schädigungsverbots für Lebensstätten nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. Abs. 5 Satz 1 - 3 u. 5 BNatSchG Durch das geplante Vorhaben sind Bäume mit Quartierentwicklungspotential[mehr]

[m²] A1 7.832 Neuansaat Magerwiese 3.342 Entwicklung Magerwiese 3.990 Pflanzfläche (500 m²) 500 A2 9.490 Neuansaat Magerwiese 9.490 A33.622 Streifensaat Magerwiese 3.622 A4 1.011 Streifensaat Hochstauden [...] (Z) sind im Einheitlichen Regionalplan Rhein-Neckar (VERBAND REGION RHEIN-NECKAR 2014) verankert: 3.2.3.1 (G) „Die Energieerzeugung soll zunehmend auf die Nutzung erneuerbarer Energien umgestellt werden [...] tionen Boden, Wasser, Klima, Arten- und Biotopschutz sowie die landschaftsgebundene Erholung.“ 2.3.1.3 (G) „Die „Vorbehaltsgebiete für die Landwirtschaft“ sollen vorwiegend der landwirt- schaftlichen Nutzung[mehr]

33 1 33 2 33 2 33333333 4 33 4 33 4 33 4 33 4 33 4 33 6 33 6 33 7 33 7 33 8 33 8 33 9 33 9 3 4 1 3 4 1 3 4 2 3 4 2 2 7 3 1 2 7 3 7 2 7 5 4 2 7 3 8 2831/2 2 7 3 4 2 7 4 0 2 7 2 9 [...] 3 2 0 3 2 5 33 0 33 5 33 5 3 4 0 3 4 0 3 4 5 3 4 5 3 5 0 3 5 0 3 5 5 3 5 5 3 6 0 3 6 0 3 1 7 3 1 8 3 1 9 3 2 1 3 2 2 3 2 33 2 4 3 2 6 3 2 7 3 2 8 3 2 9 33 1 33 1 33 2 33 2 33333333 4 3 3 [...] 3 4 33 6 33 6 33 7 33 7 33 8 33 8 33 9 33 9 3 4 1 3 4 1 3 4 2 3 4 2 3 4 33 4 33 4 4 3 4 4 3 4 6 3 4 6 3 4 7 3 4 7 3 4 8 3 4 8 3 4 9 3 4 9 3 5 1 3 5 1 3 5 2 3 5 2 3 5 33 5 33 5 4 3 5 4 3 5 6[mehr]

362 362 363 363 364 31 8 318 31 9 319 32 1 321 321 322 32 2 322 32 3 323 323 324 324 326 326 327 327 328 328 329 329 331 33 1 33 2 332 33 3 333 334 33 4 334 33 4 334 33 4 336 33 6 337 33 7 338 33 8 339 33 [...] 320 32 0 320 325 325 330 330 33 5 335 340 34 0 31 6 316 317 317 31 8 318 319 319 32 1 321 322 322 32 3 323 324 324 326 32 6 327 32 7 328 32 8329 329 331 331 332 332 333 333 334 334 336 336 337 337 338 338 [...] architekten Stadtplaner Bauernbräustraße 36 86316 Friedberg M 1:2.000 LEGENDE Biotoptypen, Bestand 3. Gehölzarme terrestrische und semiterrestrische Biotoptypen 33.40 Wirtschaftswiese mittlerer Standorte[mehr]

nach dem BauGB Dem Bebauungsplan beigefügt sind : Anlage Nr. 1 Begründung Anlage Nr. 3 Schalltechnische Untersuchung § 3 - Inkrafttreten Diese Satzung tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB[mehr]

Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057) VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am 18.11.2019 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 29.11.2019 3. Billigung [...] Auslegung und Behördenbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und § 4 (2) BauGB 4.1 Bekanntmachung am 29.11.2019 4.2 Auslegungsfrist vom 09.12.2019 bis 24.01.2020 4.3 Behördenbeteiligung vom 29.11.2019 bis 24 [...] stätten im Sinne des § 4a Abs. 3 Nr. 2. Gemeinde Seckach – Gemarkung Großeicholzheim Bebauungsplan „Röhrig – Teiländerung Grabenweg 22“ Textlicher Teil – Satzung Seite 3 II. HINWEISE 1. Vermeidungsmaßnahmen[mehr]

der Vorschriften über das Ver- hältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie .nicht innerhalb eines Jahres [...] Geltungsbereichs ergeben sich aus dem nachfolgenden Übersichtsplan: Der Bebauungsplan tritt gemäß § 10 Abs. 3 BauGB mit dieser Bekanntmachung in Kraft. Der Bebauungsplan „Röhrig -Teiländerung Grabenweg 22" ein [...] Bebau- ungsplan einsehen und über die Inhalte Auskunft verlangen. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39 -[mehr]

Wird zur Kenntnis genommen. 3. Umweltprüfung - Umweltbericht In dem hier grundsätzlich anwendbaren beschleunigten Verfahren können gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 S. 1 BauGB die Umweltprüfung [...] zur Kenntnis genommen. 3. Bedenken und Anregungen aus der eigenen Zuständigkeit zu dem o. g. Plan, jeweils mit Begründung und ggf. Rechtsgrundlage Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 18 BNatSchG: [...] der städtebaulichen Begründung). In dem Bebauungsplanverfahren ist darüber hinaus gem. § 13a Abs. 3 Nr. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen, dass das Verfahren formal ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs[mehr]

Verfahren 1 3. Plangebiet 2 3.1 Lage und Abgrenzung 2 3.2 Bestandssituation 2 3.3 Seitheriges Planungsrecht 3 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 3 4.3 Schutzgebiete [...] Gemarkung Großeicholzheim Bebauungsplan „Röhrig – Teiländerung Grabenweg 22“ Begründung – Satzung Seite 33.3 Seitheriges Planungsrecht Für das Plangebiet besteht der am 21.04.1982 genehmigte Bebauungsplan „Röhrig“ [...] echtliche Zugriffsverbote 6 6.3 Immissionen 7 6.4 Klimaschutz und Klimaanpassung 8 6.5 Verkehr 8 7. Angaben zur Planverwirklichung 8 7.1 Zeitplan 8 7.2 Bodenordnung 8 7.3 Kosten und Finanzierung 8 Gemeinde[mehr]